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제39조(적용범위)
①본절의 규정은 벽돌조, 석조, 콩크리트부록조 기타의 조적조의 건축물 또는 조적조와 목조 기타의 구조와를 병용하는 건축물 조적조의 구조부분에 적용한다. 단, 철근 또는 철골로 보강된 부분으로서 구조계산 또는 실험에 의하여 본절의 규정에 적합한 것과 동등이상의 내력을 가진다고 확인된 것에 대하여는 례외로 한다.
②높이 4미터 이하로서 연면적이 20평방미터이내의 건축물에 대하여는 제43조제2항 및 제44조의 규정을 적용아니한다.
③구조내력상 주요하지 아니한 간벽으로서 높이가 2미터이하인것에 대하여는 본절의 규정중 본조 내지 제41조, 제43조제6항 및 제50조의 규정에 한하여 이를 적용한다.

부칙 <제650호,1962.4.10>
①(시행일) 본령은 공포한 날로부터 시행한다.
②(용도지역내에서의 기존건물에 대한 제한의 수화) 법 제32조의 규정에 적합하지 아니한 기존건축물을 증축, 개축 또는 그 용도를 변경할 수 없는 범위는 당해 건축물이 동조의 규정에 적합하지 아니하게 된 때(이하 본항에서 기준시라 한다)를 기준으로하여 다음의 각호에 정하는 바에 의한다.
1. 증축 또는 개축이 기준시에 있어서의 대지면적에 대하여 각각 법 제39조에 규정하는 비률을 초과하지 아니할 것
2. 기준시 이후에 있어서의 증축으로 증가되는 연면적(증축하는 건축물이 2이상의 동을 이룰 경우 또는 수회에 걸쳐서 증축할 경우에는 이 증축으로 증가하는 연면적의 합계)은 기준시에 있어서의 연면적(동일대지내에서 2이상의 동을 이루는 건축물이 있을 경우에는 그 연면적의 합계)의 2분의 1을 초과하지 아니할 것
3. 기준시 이후에 있어서 증축 또는 용도의 변경에 의하여 증가하는 법 제32조의 규정에 적합하지 아니한 용도에 쓰이는 건축물의 부분의 바닥면적의 합계(수회에 걸쳐서 증축하거나 용도를 변경하였을 경우에는 이 증축 또는 용도의 변경으로 증가한 그 바닥면적의 합계)는 기준시에 있어서의 그 바닥면적의 합계의 2분의 1을 초과하지 아니할 것
4. 법 제32조의 규정에 적합하지 아니하게 된 사유가 원동기의 마력수 또는 기계의 대수로 인한 것일 경우에는 기준시 이후에 있어서의 원동기의 마력수 또는 기계의 대수의 합계의 2분의 1을 초과하지 아니할 것
[부칙 제2항중 "용도를 변경할 수 없는 범위"를 "용도를 변경할 수 있는 범위"로 하고, "기준으로 하며" 다음에 "10년간에 한하여"를 삽입한다.<개정 1964·5·21>[시행일 1964·5·21]]
③(방화지구 내에서의 기존건축물에 대한 제한의 수화) 법 제35조제1항의 규정에 적합하지 아니한 기존건축물(목조의 건축물에 있어서는 외벽 또는 그 옥내면 및 처마밑이 방화구조인 것에 한한다)을 다음의 각호에 정하는 범위내에서 증축하거나 개축하는 경우에는 동조의 규정은 적용하지 아니한다.
1. 기존건축물이 법 제35조제1항의 규정에 적합하지 아니하게 된 때(이하 기준시라 한다) 이후에 있어서 증축하거나 개축하는 동조의 규정에 적합하지 아니한 건축물의 부분의 바닥 면적의 합계(수회에 걸쳐서 증축하거나 개축하였을 경우에는 증축 또는 개축에 관계되는 부분의 바닥 면적의 합계)가 50평방미터이하로서기준시에 있어서의 그 바닥 면적의 합계를 초과하지 아니할 것
2. 증축 또는 개축후에 있어서 당해건축물의 층수가 2이하이고 또한 연면적이 5백평방미터를 초과하지 아니할 것
3. 증축 또는 개축에 관계되는 부분의 외벽 및 처마밑은 방화구조로 할 것