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건축법시행령

일부개정 1998.2.24 대통령령 제15675호
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제81조(대지안의 공지)
건축물을 건축하는 경우에 법 제50조의 규정에 의하여 법 제36조제1항의 규정에 의한 건축선 및 인접대지경계선(대지와 대지사이에 공원·도로·철도·하천·광장·공공공지·녹지 기타 건축이 허용되지 아니하는 공지가 있는 경우에는 그 반대편의 경계선을 말한다. 이하 이 조에서 같다)으로부터 건축물의 각 부분까지 띄어야 할 거리는 다음 각호의 범위안에서 건축조예가 정하는 바에 의한다.<개정 1993·8·9, 1994·5·28, 1995·12·30, 1997·9·9>
1. 건축선으로부터 띄어야 하는 거리
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| 대 상 건 축 물 | 건축조예에서 정할 건축기준의 범위 |
+-----------------------------------+-----------------------------------+
| 당해용도에 사용되는 바닥면적의 합 | 3미터(준공업지역에서 건축하는 경우|
| 계가 200제곱미터이상인 공해공장· | 에는 1.5미터)이상. 다만, 전용공업 |
| 위험물제조소·위험물저장소등 공해 | 지역·일반공업지역 또는 산업입지및|
| 및 위해의 발생이 우려되는 것으로서| 개발에관한법율에 의한 공업단지 및 |
| 건축조예가 정하는 건축물 | 국토이용관리법에 의한 준도시지역 |
| | (시설용지지구에 한한다)에서 건축하|
| | 는 경우에는 그러하지 아니하다. |
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| 당해 용도에 사용되는 바닥면적의 합| 3미터(준공업지역에서 건축하는 경우|
| 계가 500제곱미터이상인 창고등 물품| 에는 1.5미터)이상. 다만, 전용공업 |
| 의 저장 또는 작업등으로 교통소통에| 지역·일반공업지역 또는 산업입지및|
| 장애가 되는 것으로서 건축조예가 정| 개발에관한법율에 의한 공업단지 및 |
| 하는 건축물 | 국토이용관리법에 의한 준도시지역 |
| | (시설용지지구에 한한다)에서 건축하|
| | 는 경우에는 그러하지 아니하다. |
+-----------------------------------+-----------------------------------+
| 당해 용도에 사용하는 바닥면적의 합| 2미터이상 |
| 계가 1천제곱미터이상인 판매시설· | |
| 숙박시설·관람집회시설·전시시설 | |
| 및 종교시설등 다중이 이용하는 시설| |
| 로서 건축조예가 정하는 건축물 | |
+-----------------------------------+-----------------------------------+
| 공동주택 | 3미터이상(아파트에 한한다) |
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| 기타 도로의 기능을 저해하는 것으로| 1미터이상 |
| 서 건축조예가 정하는 건축물 | |
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2. 인접대지경계선으로부터 띄어야 하는 거리
+-----------------------------------+-----------------------------------+
| 대 상 건 축 물 | 건축조예에서 정할 건축기준의 범위 |
+-----------------------------------+-----------------------------------+
| 당해 용도에 사용되는 바닥면적의 합| 2미터(준공업지역에서 건축하는 경우|
| 계가 200제곱미터이상인 공해공장· | 에는 1미터)이상. 다만, 전용공업지 |
| 위험물제조소·위험물저장소등 공해 | 역·일반공업지역 또는 산업입지및개|
| 및 위해의 발생이 우려되는 것으로서| 발에관한법율에 의한 공업단지 및 국|
| 건축조예가 정하는 건축물 | 토이용관리법에 의한 준도시지역(시 |
| | 설용지지구에 한한다)에서 건축하는 |
| | 경우에는 그러하지 아니하다. |
+-----------------------------------+-----------------------------------+
| 당해 용도에 사용되는 바닥면적의 합| 1미터이상. 다만, 중심상업지역·일 |
| 계가 1천제곱미터이상인 판매시설· | 반상업지역·근린상업지역 및 유통상|
| 숙박시설·관람집회시설·전시시설·| 업지역에서 건축하는 경우에는 그러 |
| 종교시설등 다중이 이용하는 시설로 | 하지 아니하다. |
| 서 건축조예가 정하는 건축물 | |
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| 공동주택 | 3미터(아파트를 제외한 공동주택은 |
| | 1미터) 이상 |
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| 기타 인접건축물의 통풍·환기 및 | 0.5미터이상 |
| 연소차단등을 위하여 건축조예가 | |
| 정하는 건축물 | |
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3. 제1호 및 제2호의 규정에 의한 건축조예는 용도지역, 건축물의 용도, 규모 및 대지가 접하는 도로의 수등에 따라 세분하여 정하여야 한다.
4. 시장·군수·구청장이 도시미관등을 위하여 건축조예로 정하는 바에 따라 합벽개발을 인정하는 경우와 단독주택으로서 건축주간에 서로 합벽개발을 하기로 합의하여 동시에 건축허가를 받거나 신고를 하는 경우에는 제2호의 규정을 적용하지 아니한다.