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제86조(용적율)
①법 제40조제1항의 규정에 의한 용적율은 다음에 정하는 비율을 넘을 수 없다. 다만, 인구 10만이상인 도시의 도시계획구역 및 건설부장관이 관광지·신개발지등 지역의 특수성을 고려하여 지정하는 구역에 있어서는 다음에 정하는 비율에 그 2분의 1을 가산한 비율미만이고, 그 비율의 2분의 1이상인 범위안에서 그 구역에 적용할 용적율을 따로 당해 지방자치단체의 조예로 정할 수 있다.
1. 주거전용지역 : 80퍼센트
2. 주거지역 : 300퍼센트
3. 준주거지역 : 500퍼센트
4. 상업지역 : 1천퍼센트
5. 전용공업지역·공업지역·준공업지역 : 300퍼센트
6. 자연녹지지역 : 60퍼센트
7. 생산녹지지역 : 150퍼센트
8. 지역의 지정이 없는 구역 : 300퍼센트
②제1항의 단서의 규정에 의하여 정하는 당해 지방자치단체의 조예에서는 당해 구역안에서의 용적율을 다시 세분하여 정할 수 있다.
③법 제40조제2항의 규정에 의하여 준주거지역·상업지역·전용공업지역·공업지역·준공업지역안의 건축물의 용적율은 교통·방화 및 위생상 지장이 없다고 인정될 때에는 다음에 정하는 바에 의하여 산정한 비율로 할 수 있다.
1. 공원·광장(교통광장을 제외한다. 이하 이조에서 같다) 하천 기타 건축이 금지된 공지에 접한 도로를 전면도로로 하는 대지안의 건축물이나, 공원·광장·하천 기타 건축이 금지된 공지에 20미터이상을 접한 대지안의 건축물에 있어서는 제1항의 규정에 의한 해당 용적율에 그 3분의 1을 가산한 비율
2. 폭 25미터이상인 도로에 20미터이상을 접한 대지안의 건축면적 1천제곱미터 이상인 건축물에 있어서는 제1항의 규정에 의한 해당 용적율에 그 4분의 1을 가산한 비율
④법 제40조제3항의 규정에 의하여 건축주가 당해 건축물이 있는 다음의 지구 또는 구역안에 당해 대지면적의 2분의1이상에 해당하는 면적의 도로·공원·광장·공공공지 기타 이와 유사한 공공시설을 설치·조성하여 제공하는 때에는 당해 건축물에 대한 용적율을 제1항의 규정에 의한 해당 용적율의 2배이하의 범위안에서 당해 지방자치단체의 조예로 정하는 비율로 할 수 있다.
1. 특정가구정비지구
2. 아파트지구
3. 법 제8조의2의 규정에 의하여 도시설계를 수립한 구역
4. 도시재개발법에 의한 재개발구역

<제10882호,1982.8.7>
제1조 (시행일) 이 영은 공포한 날로부터 시행한다.
제2조 (열병합발전설비등에 관한 경과조치) 법율 제3,558호 건축법중개정법율 부칙 제2항의 규정에 의하여 열병합발전설비 또는 환경오염방지시설을 설치하는 경우에는 당해 설비 또는 시설의 설치에 필요한 면적으로서 건폐율 및 용적율의 최대한도를 초과하는 면적은 그 건폐율 및 용적율에 산입하지 아니한다.
제3조 (통신설비에 관한 경과조치) 제58조의 규정에 의하여 통신선로설비를 설치하여야 하는 건축물의 범위는 그 설치에 관한 체신부령이 제정될 때까지 종전의 규정에 의한다.
제4조 (다른 법령의 개정) ①도시계획법시행령 제19조의5제3항제2호중 "건축법 제5조제1항 단서"를 "건축법 제5조제2항"으로 한다.
②주택건설촉진법시행령 제32조제2항제3호중 "건축법시행령 제6조제1항"을 "건축법시행령 제5조제1항"으로 한다.
③소방법시행령 제2조제1호중 "건축법시행령 제3조제1항제3호"를 "건축법시행령 제101조제1항제3호"로, 동령 동조제2호중 "건축법시행령 제3조제1항제4호"를 "건축법시행령 제101조제1항제4호"로, 동령 동조제10호중 "건축법시행령 제2조제1항제9호"를 "건축법시행령 제2조제1항제8호"로, 동령 동조 제11호중 "건축법시행령 제2조제1항제10호"를 "건축법시행령 제2조제1항제9호"로 하며, 동령 제17조제3호 바목중 "건축법시행령 제96조제1항제3호"를 "건축법시행령 제30조제1항제3호"로, 동령 제18조제3호다목중 "건축법시행령 제96조제1항제3호"를 "건축법시행령 제30조제1항제3호"로 한다.

(국토이용관리법시행령) <제11137호,1983.5.30>
①(시행일) 이 영은 공포한 날로부터 시행한다.<단서 생략>
②생략
③(다른 법령의 개정) 이 영 시행에 따라 관계법령을 다음과 같이 개정한다.
1. 건축법시행령 제82조제3항중 "국토이용관리법 제9조제1항의 규정에 의한 취락지구"를 "국토이용관리법 제6조제2호의 규정에 의한 취락지역"으로 한다.
2. 생략

<제11422호,1984.5.7>
①(시행일) 이 영은 공포한 날로부터 시행한다.
②(이미 건축허가를 받은 것등에 관한 경과조치) 이 영 시행전에 이미 건축허가를 받았거나 건축을 위한 신고를 한 것 또는 건축허가를 신청한 것에 대하여는 종전의 규정에 의한다.

(소방법시행령) <제11461호,1984.6.30>
①(시행일) 이 영은 1984년 7월 1일부터 시행한다.<단서 생략>
② 및 ③생략
④(다른 법령의 개정) 이 영 시행과 관련하여 다음의 관계법령을 정비한다.
1. 건축법시행령중 다음과 같이 개정한다.
제57조중 "유도등 또는 유도표지(소방법 시행령 제13조제3항제2호의 유도등 또는 유도표지를 말한다)를"을 "유도등·비상조명등 또는 유도표지(소방법시행령 제13조제3항제2호 및 제3호의 규정에 의한 유도등·비상조명등 또는 유도표지를 말한다)"로 한다.
2. 생략

(행정권한의위임및위탁에관한규정) <제11646호,1985.2.27>
제1조 (시행일) 이 영은 공포한 날로부터 시행한다.
제2조 (다른 법령의 개정) ① 내지 ⑨생략
⑩건축법시행령중 다음과 같이 개정한다.
제4조제1항중 "제7조의 규정에 의한 승인권(동조제1호의 건축물에 대한 승인권을 제외한다)"을 "제7조의 규정에 의한 승인권(동조제1호의 건축물에 대한 승인권을 제외한다) 및 제71조제1항 단서의 규정에 의한 승인권"으로 한다.
⑪생략

<제11740호,1985.8.16>
①(시행일) 이 영은 공포한 날로부터 시행한다.
②(이미 허가를 받은 것등에 관한 경과조치) 이 영 시행전에 이미 건축허가를 받았거나 건축허가신청을 한 것과 건축을 위한 신고를 한 것에 대하여는 종전의 규정에 의한다.