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제3조(공용부분)
①수개의 전유부분으로 통하는 복도, 계단 기타 구조상 구분소유자의 전원 또는 그 일부의 공용에 제공되는 건물부분은 구분소유권의 목적으로 할 수 없다.
②제1조 또는 제1조의2에 규정한 건물부분과 부속의 건물은 규약으로써 공용부분으로 정할 수 있다. [개정 2003.07.18.][[시행일 2004.01.19.]]
③제1조 또는 제1조의2에 규정된 건물부분의 전부 또는 부속건물을 소유하는 자는 공정증서로써 제2항의 규약에 상당하는 것을 정할 수 있다. [개정 2003.07.18.][[시행일 2004.01.19.]]
④제2항과 제3항의 경우에는 공용부분이라는 취지를 등기하여야 한다.
①수개의 전유부분으로 통하는 복도, 계단 기타 구조상 구분소유자의 전원 또는 그 일부의 공용에 제공되는 건물부분은 구분소유권의 목적으로 할 수 없다.
②제1조 또는 제1조의2에 규정한 건물부분과 부속의 건물은 규약으로써 공용부분으로 정할 수 있다. [개정 2003.07.18.][[시행일 2004.01.19.]]
③제1조 또는 제1조의2에 규정된 건물부분의 전부 또는 부속건물을 소유하는 자는 공정증서로써 제2항의 규약에 상당하는 것을 정할 수 있다. [개정 2003.07.18.][[시행일 2004.01.19.]]
④제2항과 제3항의 경우에는 공용부분이라는 취지를 등기하여야 한다.